岭南V谷：工业进级前锋， 摸索中国工业园区高品

从单一功效的加工凑集地，到技巧、资源等因素富集的高科技园区，再到高低游凑集、出产生涯配套完美的综合性园区，而后到高端化、绿色化、智能化、融会化的复合型园区……工业园作为工业开展的主要载体，至今已开展到第四代。 在寰球经济与技巧开展的滔滔车轮中，工业园区从未停下退化的脚步，并与都会经济开展构成了彼此赋能、螺旋回升的良性互动格式。工控科产重点打造的工业地产物牌——岭南V谷，为广州产业转型翻新开展应运而生，活泼解释了中国工业园区高品质开展的发达态势，并经由过程一系列翻新举动，实现差别化开展，一直打形成为引领工业园区高品质开展的典型。 ■采写： 新快报记者 何璐诗 全因素“强链”生态 破解同质化竞争的新门路 建立于都会森林中的一座座园区，不只是钢筋混凝土，工业园区是实体经济开展的主要空间跟平台，为都会、为工业、为人才发明的迭代进级树立可连续的生态。 谈到广州的标杆工业园企业，工控科产无疑是主要的样本之一。工控科产以“科技孵化＋园区经营+资源运作”为理念，构建工业园区“开辟+经营+金融+效劳+保证”全链条营业形式，以园区载体建立推进工业集聚集聚开展，以园区经营效劳系统赋能企业开展，打形成为存在科技园区开辟、科技园区经营效劳、资源运作、科技翻新工业培养全链条营业才能的海内著名工业园区开辟经营综合企业团体。公司旗下工业地产物牌——岭南V谷，现在在经营的工业园区有岭南V谷-广州国际智能科技园（简称岭南V谷科技园）、岭南V谷-海珠新寰宇、岭南V谷-工控科创年夜厦等10个工业园，进驻企业超600家，并经由过程强化、延长、弥补工业链，为地区工业开展、湾区工业转型赋能。 在国度经济转型跟工业进级的年夜配景下，天下工业园名目如雨后春笋般出现，数目跟品质均实现了高速增加。但是，跟着园区数目的增添，同质化竞争成绩日益凸显，怎样在“如出一辙”中怀才不遇，成为了各年夜园区面对的独特挑衅。 工业园区不只是一个物理空间，更是一个集科技翻新、工业孵化、企业效劳于一体的综合性平台。为此，岭南V谷科技园构建了“众创空间-孵化器-减速器-科技园”四位一体的翻新创业载体效劳系统，为企业供给了从始创到成熟各个阶段的支撑。园区缭绕广州工控团体的中心工业链，吸引了大批高低游企业入驻，构成了完全的工业链条。这种链式会聚效应不只加强了企业的协同效应，还增进了工业的高效开展。 同时，岭南V谷科技园还设破了荔湾区政务效劳核心岭南V谷站、人才效劳核心岭南V谷站等多个效劳平台，建立了功效型党委、非公团委等构造，整合当局效劳中小企业的政策跟资本，翻新企业效劳机制，晋升企业效劳效力，推进入园中小企业疾速生长。除了全方位、多档次的效劳系统。园区更针对差别范例的企业，制订了特性化的优惠政策，吸引了大批优质企业入驻。 实现都会、工业、生涯的深度融会，同样是优质的工业园区的必备前提。岭南V谷科技园的功效计划充足斟酌了企业跟员工的需要，园区内的V谷咖啡、V谷藏书楼、V创空间、V谷孵化器、V谷拍照基地等品牌系列经营载体，不只为企业供给了舒服的办公情况，也为员工发明了丰盛的生涯休会。 翻新“打底” 培养新质出产力新引擎 在新时期配景下，新质出产力正在多个范畴深刻开展，并已成为推进高品质开展的微弱能源。园区是工业的开展、工业的会聚，让工业高低游的出产因素在园区内产生“化学反映”，实现工业严密的翻新配合关联，并构成明显的工业会聚效应，放慢培养新质出产力的新引擎。 跟着工业高度协同，工业园开展的“新”跟“质”都在一直攀升。岭南V谷科技园联合本身产业工业链的上风跟处所需要，断定奇特的主题跟特点，并吸引了龙头企业进驻。位于荔湾广佛接壤的岭南V谷科技园名目正在停止二期建立，山姆会员市肆的进驻将进一步晋升园区的贸易代价。2023年4月，在第九届中国广州国际投资年会暨福布斯中国创投顶峰论坛上，广州工控团体与沃尔玛旗下高端品牌“山姆会员市肆”签订进驻岭南V谷园区协定，并在签订协定后的10天举办了名目动工典礼。同年，山姆会员市肆名目即岭南V谷科技园二期名目被列入广州市2024年重点建立名目，将在2025年岁尾实现名目建立。天下500强批发企业山姆会员市肆入驻该园区，彰显了“新工业、新贸易、新园区”的园区建立理念。将来，三期打算开辟建立两栋高层甲级写字楼，而四期则计划为都会产业配套，努力于推进产业4.0偏向的开展。 而年夜型电商在一线都会的线下首店，也在客岁进驻岭南V谷，对岭南V谷品牌代价充足承认。北上广深首家京东MALL，在2024年年中于岭南V谷-海珠新寰宇正式停业。此次的强强结合，使岭南V谷—海珠新寰宇可经由过程整合效劳才能，以品牌赋能地产，开拓整合营销新场景，实现资本共享，并进一步满意花费者多元化的需要，推进数字经济跟实体经济融会开展，为实现海珠经济高品质开展供给微弱能源。 精准招商 助力企业临时扎根 从“租赁、卖地型”到“治理、投资型”，工业园区正由纯真的地皮经营，向综合的“工业开辟”跟“气氛培养”改变。园区怎样打造一个可连续开展的工业生态，吸引好的企业，并把他们留下、稳住？ 岭南V谷努力经由过程全性命周期效劳、工业链协同效应跟特性化优惠政策，稳住企业并实现临时开展。园区应用年夜数据技巧精准定位目的企业，明显进步了招商效力。同时，园区连续放慢数字化转型，建立了数字化聪明化园区，应用信息技巧晋升治理跟效劳程度，为企业供给了更多增值效劳，加强了企业的粘性跟满足度。 打造古代化园区的技巧支持系统 引领产城融会新趋向 都会以产而兴，工业因城而强。一个个园区从“杂草丛生”活化成“翻新雨林”，表现了中国工业开展的微弱信念跟韧劲。 岭南V谷科技园作为此中的佼佼者，正踊跃摸索工业园区的新将来，一直发掘新形式、新业态。将来，岭南V谷科技园将联合科研资本，充足应用现有的技巧研讨及中试平台，经由过程园区的口径通报给企业，让园区企业失掉实切实在的技巧支持及科创效劳。岭南V谷将进一步增强园区专业化经营治理才能，进一步为企业降本提质增效，与进步制作营业构成更高效、更严密的协同，完美工业链条，成为一座集翻新、活气于一体的古代化园区典型。 别的，数字化聪明化园区建立也将成为岭南V谷开展的主要偏向。经由过程数字化手腕，园区将处理传统物业治理困难，并为企业赋能，实现“产城融会”“翻新驱动”“复合运营”的迭代。 　　申明：新浪网独家稿件，未经受权制止转载。 -->